토지임대차보호법, 임차인의 지상물 소유권 보장 vs. 임대인의 토지 재산권 ⚖️ 건물을 짓기 위해 땅을 빌렸는데, 임대차 계약이 끝나면 건물은 어떻게 될까요? 토지임대차보호법의 핵심 조항들이 헌법재판소의 심판대에 올랐습니다. 헌재의 판단을 통해 지상물매수청구권의 위헌성 논란을 파헤쳐 봅니다. 안녕하세요! 내 땅이 아닌 남의 땅에 건물을 지어 살거나 사업을 해보신 적 있으신가요? 이런 경우 임대차 계약이 끝날 때 … 더 읽기
주택임대차보호법, 재산권과 공공성 사이의 딜레마 ⚖️ 전월세 계약갱신청구권과 임대료 상한제 등 주택임대차보호법의 핵심 조항들이 헌법소원의 도마에 올랐습니다. 과연 이 법은 사유재산권을 침해하는 위헌적인 법일까요? 헌법재판소의 주요 판단을 통해 그 실체를 파헤쳐 봅니다. 안녕하세요! 요즘 전월세 계약갱신청구권이나 임대료 상한제 때문에 집주인과 세입자 사이에 갈등이 많다는 이야기, 많이 들어보셨죠? 이런 제도들이 누구에게는 든든한 울타리가 되지만, 또 … 더 읽기
권리금 회수, 임대료 인상, 계약 갱신 문제로 고민이신가요? 상가 임대차 분쟁은 사업의 지속 가능성과 직결된 중요한 문제입니다. 이 글은 상가 임대차보호법의 핵심 내용과 함께, 분쟁 발생 시 소중한 보증금과 권리금을 지키기 위한 실질적인 해결 방안을 알려드립니다. 열심히 일군 가게를 안정적으로 운영하는 것이 모든 자영업자의 꿈일 텐데요. 갑작스러운 건물주와의 갈등, 치솟는 임대료, 보증금 문제 등으로 … 더 읽기
전세 계약 분쟁, 당황하지 않고 해결하는 법! 임대인과 임차인 모두를 위한 민사소송 대응 전략을 알려드립니다. 전세 계약은 우리 삶에서 정말 중요한 부분이죠. 저도 예전에 전세 보증금 문제로 마음고생을 좀 했던 기억이 있어요. 계약 만료를 앞두고 임대인과 의견이 안 맞거나, 갑자기 집이 경매로 넘어가는 등 생각지도 못한 일들이 터지기도 하고요. 진짜 별로였어요. 😥 특히 요즘처럼 … 더 읽기
임대차 분쟁, 어떻게 현명하게 해결할까요? 임대인과 임차인 모두를 위한 민사소송 대응 전략을 알려드립니다. 으아, 임대차 문제만큼 복잡하고 신경 쓰이는 게 또 있을까요? 저도 예전에 세입자 문제 때문에 정말 골머리를 앓았던 기억이 있어요. 보증금 돌려주는 문제부터 원상회복 범위까지, 생각보다 사소한 일들이 크게 번지는 경우가 많더라고요. 진짜 별로였어요. 😥 특히 요즘처럼 전월세 시장이 불안정할 때는 임대인과 … 더 읽기
내 부동산 사용 권리를 지키고 싶으신가요? 부동산 사용권은 단순한 점유를 넘어 계약 관계에 따라 발생하는 중요한 권리입니다. 이 글에서는 임대차, 전세권, 지상권 등 다양한 사용권 분쟁 시 필요한 소송 유형과 법적 해결 방안을 상세히 정리해 드립니다. 내가 빌린 상가를 건물주가 나가라고 통보하거나, 임대 기간이 끝났는데도 세입자가 나가지 않는 경우, 정말 답답하죠. 이런 상황은 단순히 … 더 읽기