가사소송 재산평가: 이혼 소송에서 재산분할을 위한 정확한 가치 산정 방법

가사소송 재산평가, 어떻게 해야 할까요? 이혼 소송에서 재산분할은 재산의 정확한 가치평가부터 시작됩니다. 부동산, 금융 자산, 자동차 등 다양한 재산의 가치를 객관적으로 산정하는 방법을 전문가의 시각에서 자세히 알려드립니다.

이혼 소송을 준비하다 보면 재산분할 문제로 머리가 아파오는 경우가 많죠. 특히 부동산이나 비상장 주식처럼 정확한 가치를 알기 어려운 재산이 있다면, 배우자와의 의견 충돌은 피할 수 없습니다. 이럴 때 법원으로부터 공신력 있는 재산평가를 받는 것이 중요해요. 가사소송법에서는 재산의 가치를 명확히 하기 위해 ‘재산평가’ 절차를 두고 있습니다. 오늘은 이혼 소송에서 재산분할의 핵심이 되는 재산평가에 대해 하나부터 열까지 자세히 알려드릴게요. 🧐

Table of Contents

재산평가의 기준 시점과 대상은? 🗓️

재산분할의 기준 시점은 원칙적으로 변론종결 시입니다. 하지만 이혼 소송이 장기간 진행될 경우, 혼인 관계가 파탄 난 시점(별거 시점 등)을 기준으로 삼기도 합니다. 재산평가는 이 기준 시점을 기준으로 이루어져야 해요.

평가 대상 재산:

부동산: 아파트, 주택, 토지, 상가 등
금융 자산: 예금, 적금, 주식, 펀드, 보험 해약환급금 등
자동차, 선박, 중장비 등
유체동산: 가구, 가전제품, 고가의 보석, 미술품 등
기타: 퇴직금, 연금, 비상장 주식, 사업장 지분 등

재산 종류별 가치 산정 방법 📊

각 재산의 성격에 따라 가치평가 방법이 조금씩 달라집니다.

재산 종류	가치 산정 방법
부동산	시세: 아파트의 경우 KB부동산, 국토교통부 실거래가 공개 시스템 등을 통해 시세를 확인합니다. 감정평가: 시세 파악이 어렵거나 당사자 간 주장이 대립할 경우 법원에 감정신청을 합니다.
금융 자산	사실조회: 법원을 통해 금융기관에 사실조회를 신청하여 변론종결 시점의 잔액을 확인합니다.
퇴직금 및 연금	퇴직 시 예상 금액: 근속연수에 비례하여 산정하거나, 퇴직금 중간정산금액 등을 기준으로 평가합니다.
자동차	중고차 시세: 중고차 매매 사이트를 통해 연식, 주행거리 등을 고려한 시세를 파악합니다.

💡 핵심 정리!
객관적인 시세가 있는 재산(아파트, 상장 주식 등)은 당사자 간 합의가 최우선입니다. 합의가 어렵거나 시세가 불명확한 재산(토지, 비상장 주식 등)은 법원에 감정신청을 통해 전문가의 도움을 받는 것이 가장 정확하고 공정합니다.

재산평가와 관련된 자주 묻는 질문 ❓

Q: 재산평가에 드는 비용은 누가 부담하나요?

A: 감정신청을 한 당사자가 먼저 비용을 예납하고, 추후 소송비용에 포함되어 재산분할 비율에 따라 쌍방이 분담하게 됩니다.

Q: 배우자가 재산 내역을 공개하지 않아요. 어떻게 해야 하나요?

A: 법원에 재산명시명령이나 재산조회신청을 통해 배우자 명의의 재산 내역을 파악할 수 있습니다.

가사소송에서 재산평가는 단순히 금액을 산정하는 것을 넘어, 공정한 재산분할을 위한 첫걸음입니다. 복잡한 재산 문제로 고민 중이라면 전문가의 도움을 받아 객관적이고 정확한 재산평가 절차를 진행해 보시는 것을 추천합니다. 여러분의 새로운 시작을 응원할게요! 😊

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