매년 여름과 가을이면 날아오는 재산세 고지서, 다들 한 번쯤 받아보셨을 텐데요. 그런데 평소보다 훨씬 많은 세금이 부과되었거나, 내가 납세 의무자가 아닌데도 고지서가 날아왔다면 정말 당황스럽겠죠. 😰 단순히 “고지서가 잘못됐나?” 하고 넘기기에는 우리의 소중한 재산이 걸린 문제입니다. 이렇게 재산세 부과 처분에 위법한 하자가 있을 때, 우리는 ‘재산세 부과 처분 취소소송’을 통해 이의를 제기할 수 있어요. 오늘은 이 소송이 무엇인지, 그리고 어떻게 준비해야 하는지 함께 알아보겠습니다! 😊
재산세 부과 처분 취소소송이란? ⚖️
재산세는 지방자치단체가 과세 기준일(매년 6월 1일) 현재 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기 등을 소유한 사람에게 부과하는 지방세입니다. 그런데 지자체가 재산세를 부과할 때, 과세 대상이나 납세 의무자를 잘못 판단했거나, 세액 산정을 잘못하여 세금이 과도하게 부과되는 경우가 있습니다. 이러한 부당한 처분에 대해 그 취소를 구하는 소송이 바로 재산세 부과 처분 취소소송입니다.
- 납세 의무자 오인: 매매 등으로 재산의 소유권이 변동되었음에도 불구하고, 실제 소유자가 아닌 이전 소유자에게 세금을 부과한 경우.
- 과세 대상 오인: 재산세 과세 대상이 아닌 재산에 대해 세금을 부과한 경우.
- 공시가격 등 산정 오류: 재산세 산정의 기초가 되는 공시가격이나 세율 적용에 명백한 오류가 있었던 경우.
소송 전 반드시 거쳐야 할 ‘전심절차’ 📝
재산세 부과 처분 취소소송 역시 조세 관련 행정소송이기 때문에, 소송을 제기하기 전에 반드시 ‘전심절차’를 거쳐야 합니다. 재산세 고지서를 받은 날로부터 90일 이내에 다음 중 하나의 불복 절차를 밟아야만 법원에 소송을 제기할 수 있어요.
| 불복 절차 | 신청 기관 | 제기 기간 |
|---|---|---|
| 이의신청 | 부과 처분을 내린 지방자치단체장 | 고지서를 받은 날부터 90일 이내 |
| 심사청구/심판청구 | 조세심판원 또는 감사원 | 고지서를 받은 날부터 90일 이내 |
만약 전심절차를 통해 부당한 처분이 취소되지 않는다면, 그 결정 통지서를 받은 날로부터 90일 이내에 법원에 취소소송을 제기해야 합니다. 이 기간을 놓치면 소송 자체가 불가능해지니, 반드시 기한을 엄수해야 합니다.
소송을 제기하더라도 부과된 재산세 납부 의무는 판결이 확정될 때까지 유지됩니다. 이로 인해 가산금이 발생할 수 있으므로, 소송과 함께 ‘집행정지’ 신청을 고려해 볼 필요가 있습니다. 집행정지가 인용되면 판결이 나올 때까지 납부를 미룰 수 있습니다.
자주 묻는 질문 ❓
재산세 고지서가 부당하다고 느껴진다면, 더 이상 혼자 고민하지 마세요. 이 글에서 제시한 방법을 참고하여 자신의 권리를 적극적으로 주장해 보세요. 더 궁금한 점이 있다면 언제든지 댓글로 질문해 주세요! 😊
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