우리가 흔히 듣는 ‘가압류’가 돈을 받기 위한 소송(금전 채권)을 준비할 때 쓰이는 거라면, ‘가처분’은 특정 물건이나 재산의 소유권을 다투는 소송(비금전 채권)을 할 때 필요한 절차입니다. 예를 들어, 내가 샀던 부동산을 다른 사람이 뺏으려고 할 때, 소송이 끝날 때까지 그 부동산을 제3자에게 팔지 못하도록 막는 것이 바로 가처분이죠. 가처분 신청서는 이런 중요한 보전 처분을 시작하는 첫걸음인 만큼, 정확하고 빈틈없이 작성하는 것이 정말 중요해요. 🔍
1. 가처분 신청서의 필수 구성 요소 📝
가처분 신청서는 법원이 요구하는 특정 형식에 맞춰 작성해야 합니다. 복잡하게 생각할 필요 없이, 다음 4가지 핵심 요소만 명확하게 담아내면 됩니다.
- 당사자 정보 (신청인, 피신청인)
신청서의 가장 첫 부분으로, 가처분을 신청하는 사람(신청인)과 가처분 대상이 되는 사람(피신청인)의 인적 사항을 정확하게 기재합니다. 이름, 주소, 주민등록번호 등을 빠짐없이 적어야 해요.
- 신청 취지 (주문)
“무엇을 해달라고 법원에 요청하는가?”를 간결하고 명확하게 쓰는 부분입니다. 법률 용어처럼 딱딱하지만, 법원이 그대로 명령을 내릴 수 있도록 구체적으로 작성해야 합니다. ‘피신청인은 별지 목록 기재 부동산에 대한 소유권이전등기청구권에 기한 처분금지 가처분을 인가한다’와 같이 쓰입니다.
- 신청 이유 (청구의 보전 필요성)
가처분을 왜 신청하는지에 대한 이유를 상세히 설명하는 부분입니다. 채권자가 어떤 권리를 가지고 있는지(피보전권리)와 왜 지금 당장 가처분이 필요한지(보전의 필요성)를 논리적으로 주장해야 합니다. 예를 들어, “피신청인이 해당 부동산을 제3자에게 처분할 위험이 있어, 소송에서 승소하더라도 권리를 보전받을 수 없게 된다”는 식의 내용이 들어갑니다.
- 소명 방법 (증거 자료)
신청 이유를 뒷받침할 수 있는 증거 서류들을 첨부하는 부분입니다. 계약서, 등기부등본, 녹취록, 사진 등 객관적인 자료일수록 법원 결정에 유리하게 작용합니다.
예시: 신청 취지 작성 📝
피신청인은 별지 목록 기재 부동산에 대한 소유권이전등기청구권에 기한 처분금지 가처분 결정에 따라, 다음 행위를 해서는 안 됩니다.
- 매매, 증여, 저당권, 전세권, 임차권의 설정 등 일체의 처분행위
- 별지 목록 기재 부동산의 현상을 변경하는 행위
이처럼 ‘무엇을 하지 말라’는 내용을 명확히 기재하는 것이 중요합니다.
가처분 신청서, 이렇게 채워보세요! 🚀
자주 묻는 질문 ❓
가처분 신청은 법률 전문가의 도움을 받는 것이 가장 좋지만, 직접 준비해야 하는 상황이라면 이 가이드를 참고하여 꼭 필요한 내용을 빠짐없이 작성해 보세요. 복잡하게만 보이던 법률 서류도 충분히 이해하고 작성할 수 있답니다. 더 궁금한 점이 있다면 언제든지 댓글로 물어봐주세요! 😊
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