드디어 명도소송에서 승소 판결을 받았는데, 다음 단계인 집행문 발급 신청이 기각되었다면 정말 막막하고 답답하실 거예요. 저도 예전에 이런 경험을 하면서 ‘승소 판결문이 있는데 왜 안 되는 거지?’라는 생각에 며칠을 고민했던 기억이 나네요. 😥 하지만 집행문 발급은 엄연히 법원의 심사를 거치는 절차이고, 기각되는 데에는 그만한 이유가 있기 마련입니다. 오늘은 집행문 발급이 기각되는 대표적인 사유들을 살펴보고, 각 상황에 따라 어떻게 대처해야 하는지 속 시원하게 알려드릴게요. 이 글을 통해 예상치 못한 난관에 부딪히더라도 침착하게 대응하실 수 있도록 도와드리겠습니다! 💪
집행문 발급이 기각되는 주요 사유 📝
법원에서 집행문 발급을 기각하는 이유는 크게 세 가지로 분류할 수 있습니다.
- 서류 미비 및 절차상 하자: 가장 흔한 기각 사유입니다. ‘송달증명원’이나 ‘확정증명원’이 누락되었거나, 제출한 서류가 불완전할 경우 기각될 수 있습니다.
- 집행권원(판결문)의 문제: 판결문 내용에 오기(잘못 기재된 부분)가 있거나, 인도 대상 부동산이 불명확한 경우 기각될 수 있습니다.
- 조건부 판결 불이행: ‘임대인이 보증금을 반환하는 동시에 임차인은 건물을 인도하라’와 같은 조건부 판결에서, 임대인이 보증금 반환 의무를 이행하지 않았을 경우 기각됩니다.
일반적인 행정 절차와 달리, 집행문 발급은 법적 권리관계의 실현과 직결되므로 법원이 매우 엄격하게 심사합니다. 따라서 사소한 서류 누락도 기각의 원인이 될 수 있습니다.
기각 사유별 대응 방법 💡
기각 사유를 정확하게 파악했다면, 이제 상황에 맞는 대응을 해야 합니다. 기각 결정문을 받은 날로부터 1주일 이내에 즉시항고를 제기하거나, 재신청을 통해 문제를 해결할 수 있습니다.
✅ 서류 미비 및 절차상 하자
누락된 서류를 보완하여 다시 집행문 발급을 신청하면 됩니다. 이 경우 ‘기각’이 아닌 ‘각하’에 해당할 가능성이 높으며, 서류 보완 후 다시 신청하면 대부분 인용됩니다.
✅ 집행권원(판결문)의 문제
판결문 내용에 오기가 있다면 법원에 ‘경정결정 신청’을 통해 수정해야 합니다. 인도 대상이 불명확한 경우에는 변호사 등 법률 전문가와 상의하여 소송 절차를 다시 검토해야 할 수도 있습니다.
✅ 조건부 판결 불이행
보증금 반환 등 반대급부 이행을 완료한 후, 그 증명 서류를 첨부하여 다시 집행문 발급을 신청해야 합니다. 만약 상대방이 보증금 수령을 거부한다면 법원에 공탁을 걸고 그 증명서를 제출하는 방법도 있습니다.
자주 묻는 질문 ❓
명도소송의 끝은 집행문을 통해 부동산을 인도받는 것입니다. 만약 집행문 발급이 기각되더라도 너무 좌절하지 마시고, 기각 사유를 정확하게 파악하여 침착하게 대응하시길 바랍니다. 이 글이 여러분의 문제를 해결하는 데 도움이 되었으면 좋겠네요! 더 궁금한 점이 있다면 언제든 댓글로 물어봐주세요~ 😊
부동산 인도, 집행문, 집행문 기각, 명도소송, 강제집행, 집행문 발급, 서류 미비, 즉시항고, 경정결정, 변제공탁