힘든 명도소송을 끝내고 드디어 승소 판결문을 받았는데, 기쁜 마음으로 집행문을 신청하러 갔다가 거부당했다면 정말 당황스럽고 속상하겠죠. 😢 저도 처음 이런 일을 겪었을 때 ‘왜?’라는 생각밖에 들지 않았어요. 분명히 판결문이 있는데 왜 집행문을 주지 않는 건지, 혹시 뭔가 잘못된 건 아닌지 걱정이 이만저만이 아니었죠. 하지만 대부분의 경우, 거부에는 명확한 이유가 있습니다. 오늘은 바로 그 이유들을 파헤치고, 어떻게 문제를 해결할 수 있는지 A부터 Z까지 알려드릴게요. 이 글을 통해 집행문 발급 거부라는 예상치 못한 난관을 현명하게 헤쳐나가시길 바랍니다! 😊
집행문 발급이 거부되는 주요 원인 ⚠️
집행문 발급이 거부되는 이유는 생각보다 다양합니다. 가장 흔한 몇 가지 경우를 살펴볼게요.
판결문이 상대방(임차인)에게 정식으로 송달되었다는 ‘송달증명원’이 없거나, 송달이 완료되지 않았을 경우 집행문 발급이 거부될 수 있습니다.
판결이 아직 확정되지 않았을 경우입니다. 판결이 선고된 후, 항소 기간(보통 2주)이 지나야 확정됩니다. 이 기간이 지나지 않았다면 집행문 발급은 보류될 수 있습니다.
‘임대인이 임차인에게 보증금 OOO원을 반환하는 동시에 임차인은 건물을 인도하라’와 같은 조건부 판결의 경우, ‘반대급부 이행’이 선행되어야 집행문 발급이 가능합니다. 임대인이 보증금을 반환했음을 증명하는 서류(예: 계좌이체 확인서)를 제출해야 합니다.
판결문에 당사자의 이름이나 부동산 소재지 등의 정보가 잘못 기재되었거나, 인도 대상 부동산이 불명확하게 기재된 경우에도 거부될 수 있습니다.
집행문 발급 거부, 해결 방법은? 💡
각 원인에 따라 해결책이 달라지므로, 법원에서 거부 사유를 명확히 확인하는 것이 중요합니다.
✅ 송달증명원 문제
법원 민원실에 직접 방문하거나 전자소송 홈페이지를 통해 ‘송달증명원’을 발급받아 제출하면 됩니다. 만약 상대방이 고의로 송달을 회피했다면, 법원의 ‘공시송달’ 절차를 거쳐 송달을 완료할 수 있습니다.
✅ 판결 확정 문제
항소 기간인 2주가 지나면 자동으로 확정됩니다. 이 기간이 지난 후 다시 신청하거나, ‘확정증명원’을 함께 제출하면 됩니다.
✅ 조건부 판결 문제
판결문에 기재된 반대급부를 먼저 이행하고, 이행했음을 증명하는 서류(예: 보증금 이체 확인서)를 법원에 제출하여 ‘집행문 부여의 소’를 제기해야 합니다.
✅ 판결문 오기 문제
단순한 오기는 ‘경정결정’을 통해 수정할 수 있습니다. 법원에 경정 신청을 하면, 법원이 판결문의 오기를 바로잡아 줍니다.
집행문 거부 해결 가이드
자주 묻는 질문 ❓
명도소송의 승리도 중요하지만, 그 결과를 현실로 만드는 집행문 발급은 더욱 중요합니다. 만약 집행문 발급이 거부되었다면, 당황하지 마시고 이 글의 내용을 참고하여 차분하게 문제를 해결해 나가시길 바랍니다. 더 궁금한 점이 있다면 언제든지 댓글로 물어봐주세요! 😊
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